房地产工程资料员

一、岗位职责
（一）工程资料全流程管理（核心职责）
• 全面负责房地产开发项目从前期报建、施工过程到竣工验收、备案归档的全套工程资料整理、编制、审核与归档，严格遵循常州市工程建设资料管理规范、竣工验收备案要求，确保资料符合本地住建部门、档案馆验收标准，杜绝资料缺失、不规范问题。
• 负责施工图纸、设计变更、工程签证、隐蔽工程记录、材料报验、检测报告、试验报告等各类技术资料的收集、分类、整理、编号与保管，做到资料与工程进度同步，真实完整、可追溯。
• 对接施工单位、监理单位、设计院及常州本地住建、质监、档案管理等部门，完成资料报审、报验、整改回复、验收移交等工作，高效推进工程验收与备案流程，保障项目顺利竣工备案。
• 熟练使用工程资料专用软件及Office办公软件，完成电子资料归档、纸质资料组卷、竣工图整编等工作，建立完善的项目资料台账，方便后续查阅与调取。
（二）工程现场监督与协同
• 配合项目负责人开展工程现场日常监督工作，巡查现场施工进度、施工质量与资料一致性，核对现场施工工序、材料使用与报审资料是否相符，及时发现并反馈现场资料缺失、施工不规范等问题。
• 参与工程现场例会、隐蔽工程验收、分部分项工程验收等工作，做好会议纪要整理、验收记录留存，同步更新对应工程资料，确保现场施工与资料管理无缝衔接。
• 协助完成现场工程量核对、工程进度款支付资料审核、工程变更台账登记等工作，配合成本、工程部门完成相关数据梳理与资料支撑。
• 负责项目资料的保密管理与后期移交工作，严格按照公司及常州本地档案管理要求，完成竣工资料的归档、移交与存档保管。

二、任职要求
• 核心硬性要求：熟悉常州市工程竣工验收资料整理规范、备案流程及城建档案归档要求，有常州本地房地产开发项目或房建工程资料员工作经验，独立完成过完整项目验收资料编制与备案工作者优先。
• 学历专业：大专及以上学历，工程管理、建筑工程技术、土木工程、档案管理等相关专业，持有资料员岗位证书者优先。
• 工作经验：2年及以上房地产开发或建筑施工行业资料员工作经验，精通房建项目全套资料流程，了解施工现场管理规范，具备基本的现场监督与问题识别能力。
• 专业技能：熟练使用Word、Excel、CAD等办公及工程软件，掌握筑业、恒智天成等工程资料管理软件，熟悉工程施工工艺、验收规范及材料报验流程。
• 综合素养：工作严谨细致、责任心强，具备良好的沟通协调能力，能高效对接施工、监理、政府部门等多方单位；做事踏实稳重，执行力强，能适应项目现场偶尔的加班需求。
• 无不良从业记录，熟悉常州本地工程建设相关政策法规，了解房地产开发项目整体流程者优先录用。

三、薪资福利
• 薪资待遇：薪资结构合理，按月足额发放，能力优秀者薪资可上浮。
• 基础福利：缴纳五险一金，享受法定节假日、带薪年假、节日福利、生日福利、定期团建等。
• 工作保障：提供舒适的办公环境，项目现场+办公室结合办公，公司配备完善的办公设备及资料管理工具，团队氛围融洽，晋升空间稳定。
• 额外补贴：根据现场工作情况，享受交通补贴、餐费补贴等相关福利。